Estimation théorique
Rue Dumont,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dumont,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 11 | RUE DUMONT | 4 | 67 | 152 | 77750€ | 1160€ |
2021-06-17 | 18 | RUE DUMONT | 4 | 84 | 216 | 195000€ | 2321€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DUMONT | 4 | 60 | 295 | 180000€ | 3000€ |
2020-12-14 | 19 | RUE DUMONT | 4 | 63 | 386 | 120000€ | 1905€ |
2019-09-09 | 18 | RUE ABBE DECAUX | 2 | 50 | 118 | 59000€ | 1180€ |
2021-04-01 | 26 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 76 | 128 | 171000€ | 2250€ |
2021-07-02 | 22 | RUE ABBE DECAUX | 2 | 30 | 79 | 60000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 107 | RUE GAMBETTA | 2 | 57 | 113 | 95000€ | 1667€ |
2020-03-06 | 103 | RUE GAMBETTA | 4 | 85 | 131 | 133000€ | 1565€ |
2019-06-06 | 115 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 105 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 67 | 76 | 139550€ | 2083€ |
2022-02-24 | 111 | RUE GAMBETTA | 7 | 95 | 150 | 190000€ | 2000€ |
2020-04-17 | 24 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 4 | 81 | 787 | 305550€ | 3772€ |
2022-10-04 | 5 | RUE ABBE DECAUX | 4 | 70 | 158 | 200000€ | 2857€ |
2019-12-05 | 99 | RUE GAMBETTA | 4 | 85 | 198 | 125000€ | 1471€ |
2020-12-10 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 68 | 118 | 152200€ | 2238€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2019-05-23 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 73 | 133500€ | 1780€ |
2022-02-14 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 56 | 219 | 155000€ | 2768€ |
2020-01-31 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 179400€ | 2563€ |
2022-09-23 | 87 | RUE GAMBETTA | 5 | 87 | 68 | 165000€ | 1897€ |
2023-03-22 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 200500€ | 2864€ |
2020-09-25 | 38 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 86 | 147500€ | 2305€ |
2021-02-17 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 35 | 183 | 70000€ | 2000€ |
2022-05-09 | 101 | RTE DE DIEPPE | 2 | 76 | 194 | 155000€ | 2039€ |
2021-01-14 | 123 | RTE DE DIEPPE | 4 | 65 | 79 | 125500€ | 1931€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 67 | 172 | 220000€ | 3284€ |
2021-04-23 | 125 | RTE DE DIEPPE | 5 | 82 | 131 | 253000€ | 3085€ |
2022-10-14 | 79 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 53 | 131900€ | 1736€ |
2020-09-22 | 131 | RUE GAMBETTA | 6 | 100 | 258 | 106000€ | 1060€ |
2022-02-11 | 77 | RUE GAMBETTA | 2 | 46 | 50 | 95000€ | 2065€ |
2019-05-28 | 32 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 166 | 153600€ | 2194€ |
2019-12-05 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 72 | 115000€ | 1917€ |
2020-06-23 | 146 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 74000€ | 1298€ |
2022-03-04 | 147 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 75 | 210000€ | 2100€ |
2021-01-25 | 150 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 79 | 172000€ | 1496€ |
2020-12-21 | 150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 83 | 156000€ | 1975€ |
2023-05-25 | 62 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 128 | 112 | 260000€ | 2031€ |
2020-04-30 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 163 | 192000€ | 2954€ |
2020-09-03 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 101 | 90000€ | 1636€ |
2021-04-19 | 140 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 0 | 115100€ | 1279€ |
2021-12-29 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 431 | 155000€ | 2067€ |
2020-08-19 | 20 | RUE CARPENTIER | 3 | 52 | 44 | 73000€ | 1404€ |
2020-05-14 | 56 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 72 | 108 | 109000€ | 1514€ |
2021-11-15 | 56 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 72 | 108 | 181970€ | 2527€ |
2022-04-13 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 164000€ | 2050€ |
2022-10-06 | 162 | RTE DE DIEPPE | 4 | 64 | 35 | 180500€ | 2820€ |
2019-08-09 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-11 | 124 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 134 | 130000€ | 1368€ |
2021-10-27 | 172 | RTE DE DIEPPE | 3 | 82 | 88 | 166000€ | 2024€ |
2020-09-17 | 47 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 80 | 122 | 162000€ | 2025€ |
2021-12-09 | 54 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 86 | 97200€ | 2025€ |
2022-08-01 | 170 | RTE DE DIEPPE | 4 | 60 | 50 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-18 | 62 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 176 | 151000€ | 3775€ |
2019-11-12 | 46 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 87 | 426 | 183000€ | 2103€ |
2022-12-02 | 163 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 68 | 120000€ | 2449€ |
2021-07-28 | 157 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 86 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-28 | 170 | RTE DE DIEPPE | 5 | 88 | 186 | 142100€ | 1615€ |
2020-06-08 | 70 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 44 | 112 | 100000€ | 2273€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE DIEPPE | 5 | 67 | 67 | 172650€ | 2577€ |
2022-12-09 | 169 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 87 | 196000€ | 2450€ |
2020-04-10 | 62 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 0 | 232500€ | 1615€ |
2022-11-10 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 55500€ | 1586€ |
2023-03-31 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 79000€ | 2257€ |
2019-11-27 | 40 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 60 | 197 | 170000€ | 2833€ |
2021-08-26 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 74 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-19 | 184 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 674 | 275750€ | 3064€ |
2023-03-27 | 45 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 52 | 201 | 223000€ | 4288€ |
2020-05-14 | 53 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 75 | 272 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-23 | 32 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 4 | 80 | 118 | 136000€ | 1700€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 58 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-18 | 24 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 389 | 235000€ | 3264€ |
2021-10-15 | 15 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 108 | 350 | 127500€ | 1181€ |
2019-10-28 | 49 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 53 | 136 | 153000€ | 2887€ |
2019-09-12 | 84 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 30 | 940000€ | 13239€ |
2022-10-06 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 218 | 217550€ | 2176€ |
2019-10-03 | 90 | RTE DE DIEPPE | 2 | 49 | 108 | 110000€ | 2245€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 366 | 138000€ | 1917€ |
2021-04-29 | 80 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 0 | 81000€ | 1620€ |
2022-06-14 | 82 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 0 | 176050€ | 1853€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 556 | 260000€ | 2203€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DE DIEPPE | 4 | 98 | 243 | 346400€ | 3535€ |
2022-10-03 | 36 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 3 | 74 | 251 | 167000€ | 2257€ |
2022-03-31 | 63 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 70 | 203 | 136500€ | 1950€ |
2021-05-03 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 107 | 277 | 213000€ | 1991€ |
2023-06-30 | 10 | RUE MARIE ANTOINETTE | 6 | 122 | 413 | 262000€ | 2148€ |
2019-09-16 | 62 | RTE DE DIEPPE | 5 | 94 | 57 | 55000€ | 585€ |
2023-03-29 | 2 | RUE FRESNEL | 3 | 96 | 96 | 138250€ | 1440€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 325 | 203400€ | 1849€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2020-11-12 | 26 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 91 | 326 | 224000€ | 2462€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2020-06-02 | 8 | RUE MARIE ANTOINETTE | 5 | 96 | 400 | 257000€ | 2677€ |
2022-07-06 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 92 | 142000€ | 2898€ |
2020-01-06 | 198 | RTE DE DIEPPE | 3 | 80 | 53 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 138 | 187000€ | 2200€ |
2021-03-22 | 4 | RUE FRESNEL | 3 | 70 | 141 | 165000€ | 2357€ |
2022-02-28 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 368 | 186000€ | 3000€ |
2020-01-28 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 444 | 130000€ | 1275€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 562 | 115000€ | 1127€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 579 | 165000€ | 1618€ |
2022-04-08 | 202 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 72 | 144000€ | 2400€ |
2021-06-02 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 230 | 165000€ | 1755€ |
2020-09-09 | 3 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 72 | 164 | 127000€ | 1764€ |
2022-08-24 | 40 | RTE DE DIEPPE | 3 | 51 | 248 | 167000€ | 3275€ |
2020-07-29 | 5 | IMP FLEURY | 4 | 75 | 86 | 77500€ | 1033€ |
2021-10-21 | 6 | IMP DE LA GRANDE CARUE | 5 | 98 | 327 | 144000€ | 1469€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE DIEPPE | 5 | 125 | 139 | 168000€ | 1344€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE DIEPPE | 7 | 141 | 123 | 135000€ | 957€ |
2022-12-19 | 228 | RTE DE DIEPPE | 1 | 81 | 0 | 134400€ | 1659€ |
2021-11-10 | 232 | RTE DE DIEPPE | 4 | 87 | 0 | 139600€ | 1605€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 296 | 193000€ | 2325€ |
2023-04-05 | 6 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 212 | 191070€ | 2302€ |
2019-09-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 8 | 212 | 1039 | 670000€ | 3160€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 85 | 249 | 195030€ | 2294€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 224 | 193000€ | 2325€ |
2019-05-22 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 3 | 93 | 205 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-24 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 6 | 130 | 205 | 269000€ | 2069€ |
2019-08-01 | 1 | IMP MORIN | 3 | 63 | 62 | 80000€ | 1270€ |
2023-04-21 | 11 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 85 | 229 | 195030€ | 2294€ |
2020-02-06 | 3 | IMP MORIN | 3 | 50 | 547 | 106000€ | 2120€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 106 | 241700€ | 2747€ |
2023-03-10 | 8 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 62 | 830 | 170000€ | 2742€ |
2023-06-29 | 21 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 81 | 288 | 185130€ | 2286€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU MANOIR RIGAULT | 5 | 102 | 243 | 258100€ | 2530€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 219 | 207640€ | 2884€ |
2019-07-24 | 2 | RUE ANDRE BROUCQ | 1 | 33 | 22 | 32000€ | 970€ |
2021-04-02 | 69 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 92 | 626 | 214000€ | 2326€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 269 | 170000€ | 2615€ |
2019-05-22 | 11 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 185 | 660 | 383000€ | 2070€ |
2022-12-19 | 12 | RUE LYAUTEY | 4 | 76 | 210 | 174350€ | 2294€ |
2020-03-13 | 6 | RUE ANDRE BROUCQ | 2 | 50 | 113 | 149000€ | 2980€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 403 | 115000€ | 1027€ |
2023-03-20 | 67 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 84 | 617 | 206500€ | 2458€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 251 | 123000€ | 1809€ |
2019-10-18 | 13 | RUE ANDRE MARTIN | 5 | 108 | 415 | 218950€ | 2027€ |
2022-10-28 | 65 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 100 | 655 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 84 | 72000€ | 1309€ |
2022-01-24 | 6 | RUE AMAND DAUGE | 2 | 68 | 70 | 118000€ | 1735€ |
2021-10-06 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 251 | 212000€ | 2163€ |
2021-04-08 | 13 | RUE ANDRE BROUCQ | 5 | 91 | 384 | 238000€ | 2615€ |
2020-10-01 | 14 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 72 | 576 | 130000€ | 1806€ |
2019-12-13 | 40 | RUE GASTON DELBOS | 3 | 56 | 252 | 155000€ | 2768€ |
2023-05-12 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 64 | 414 | 126000€ | 1969€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1423 | 195000€ | 2031€ |
2021-05-31 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 86 | 587 | 185000€ | 2151€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 109 | 266 | 222000€ | 2037€ |
2021-04-09 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 413 | 150000€ | 2113€ |
2019-06-25 | 16 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 78 | 597 | 124000€ | 1590€ |
2019-09-25 | 298 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 170 | 283170€ | 2832€ |